تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك، تقوم البنوك في المملكة العربية السعودية بتقديم كل مايخدم المواطن ويتماشى مع المصلحة العامة للبلاد، حيث أنها تطرح تمويل عقاري لشراء منزل أو شقة سكنية في أحد المناطق التي يرغب الشخص بالعيش فيها، وبذلك تكون قد حققت أحلام وطموحات المواطن بالحياة الهنيئة والعيش بسعادة وراحة بالمكان المفضل، وحول هذا التمويل المطروح تباينت أراء المستفيدين مابين الحكم عليه بأنه فكرة جيدة وقام بالنصح بها، ومن وصفها بغير ذلك، وفي مقال اليوم احدى التجارب بعنوان تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك بنحو بسيط ومنظم.
شراء البيت عن طريق البنك
تدوال المواطنين الكثير من الآراء حول حكم شراء البيت من خلال تمويل البنوك، وتردد الشائعات والأحكام الغير صحيحة دون مرجع اسلامي فيها، حيث ان هناك الكثير من الأشخاص قامو باستشارة أئمة العلم حول هذا الأمر، ممن يعزمون على شراء بيت جديد، للوصول الى حكم نهائي او فتوة شرعية توضح حكم هذه الطريقة بالشراء.
وجاءت الفتوى في شراء بيتعن طريق البنك كالتالي: أن الله تعالى نهى عن الربا وجعلها من المحرمات القطعية التى لا يجوز التعامل بها، فقال في كتابه الكريم: “يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ* فَإِن لَّمْ تَفْعَلُواْ فَأْذَنُواْ بِحَرْبٍ مِّنَ اللّهِ وَرَسُولِهِ وَإِن تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُؤُوسُ أَمْوَالِكُمْ لاَ تَظْلِمُونَ وَلاَ تُظْلَمُونَ” البقرة، وأنه لا يجوز الإقدام عليه اختياراً، لكن من ألجأته الضرورة ودعته الحاجة إلى شيء منه أُذن له فيه، وهذا في قوله تعالى “فَمَنِ اضْطُرَّ غَيْرَ بَاغٍ وَلاَ عَادٍ فَلا إِثْمَ عَلَيْهِ”.البقرة
شاهد أيضا: تجربتي مع حبوب بريمولوت
أفضل طريقة لشراء منزل عن طريق البنك
يمر العديد من الأشخاص في ظروف مادية صعبة، قد تُلزمه باللجوء الى التمويل العقاري كي يتمكن من شراء منزل عن طريق بنك ما من بنوك المملكة العربية السعودية، وهذا نحو مساعدة الشخص بالحصول على مسكن متلائم مع قدراته المادية وظروف المعيشة الخاصة به، ولكن هذه الخدمة تمر بعدة خطوات وبعض الإجراءات اللازمة، بالاضافة الى المعايير التى يجب أن يلتزم بها المواطن المستفيد من التمويل، كمعرفة نسبة الفائدة على المضافة من قبل البنك.
خطوات يجب اتباعها للحصول على قرض تمويل عقاري لشراء منزل عن طريق البنك:
- يقوم الشخص الذي يرغب بامتلاك قرض تمويل عقاري”العميل”، بفتح حساب جديد في البنك.
- ثم يتطلب من العميل الموافقة على تحويل راتبه الشهري الى الحساب الخاص به في البنك، بالاضافة الى ارفاق تعهد بذلك من جهة العمل المسؤولة عنه.
- بعدها يبدأ العميل بالبحث عن شقة سكنية تتلائم مع ظروفه وأحواله المادية من حيث الأسعار، كي يتمكن من تسديد الأقساط الشهرية بعد ذلك، فتكون الأقساط مقدور عليها.
- يتم تقديم طلب الحصول على تمويل عقاري مع إرفاق جميع الأوراق المطلوبة وتسليمها.
- يبقى العميل في انتظار الموافقة من قبل ادراة البنك بحصوله على التمويل.
- تبعاً لذلك؛ يرسل البنك لجنة مختصة الى البيت المراد شراؤه والمحدد من قبل العميل، كي يتم تقييم سعره ودراسة كافة البيانات التى قدمها العميل.
- آخر اجراء هو الاتفاق وتوقيع العقود، وهذا يجري بحضور كلا الأطراف وهم (المشتري وصاحب العقار وأحد موظفي ادراة البنك)
شاهد أيضا: تجربتي مع احتباس الدورة
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
من ضمن البنوك التى تقدم تمويلات عقارية لشراء بيت أو مكتب عمل أو غيره من العقارات؛ هو بنك الراجحي، والذي يمكن الأشخاص من الحصول على تمويل عقاري وشخصي في آن واحد، لتمويل شراء منزل أو شقة، بالاضافة الى الحصول على سيولة كافية لتحقيق جميع الأحلام أو الوفاء بإلتزامات الشخص الأخرى، وفي مايلي نستعرض إحدى تجارب التعامل مع بنك الراجحي في الحصول على تمويل عقاري كالتالي:
- تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي، هناك شركاتكثيرة ذات مكانة كبيرة في عالم القروض العقارية، وتمتلك المصداقية الكاملة التي تضمن حقوق عملائها، فلا تجعل اللجوء الى الاستعانة بقرض عبئًا ثقيلاً عليهم، بل تحاول الشركة الوصول إلى قمة الرضى من العميل، والقيام بمساعدته في شراء منزل جديد بأسرع وقت، ومن تجربتي وجدت من أفضل البنوك مصرف الراجحي، حيث يمكن لمصرف الراجحي ان يطرح لك رهنًا عقاريًا دون أن تتكلف بنسبة فوائد عالية، فتجعل حلم الحصول على منزل هيناً وسهلاً أمامك.
- وآخر يقول: “مصرف الراجحي من أفضل المصارف السعودية في التمويل العقاري، حيث إنه يقدم للمقترضين العديد من المميزات التمويلية، كما أن أهم ما يميزه هو تطبيقه لأحكام الشريعة الإسلامية، وتقديمه برسوم تمويلية مخفضة، وأيضًا سرعة الموافقة على طلب القرض إذا كان مرتب المقترض يتم تحويله إلى حسابه في بنك الراجحي، بالإضافة إلى توفيره أفضل طرق التي يتم توفيرها للسداد”.
شاهد أيضا: تجربتي مع الديوان الملكي
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الأهلي
كما ويدعم البنك الأهلي التميل العقاري، بشروط ومعايير يجب أن تحقق في العميل قبل الاقدام على شراء منزل أوفيلا، حيث يعتبر أحد البنوك السعودية الرائدة في مجال التعاملات المالية، بالاضافة الى أنه يُعد ضمن المؤسسات السعودية المالية الكبرى في المملدة وكافة دول الخليج العربي، ومن تجارب التعامل مع هذا البنك:
- تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الأهلى، جميع التجارب تشير الى أن موظفي البنك لا يمتلكون معلومات كافية عن التمويل واجراءاته والبيانات اللازمة، وأنه في بعض الأحيان يكون الدعم غير متوفر، ولكن من الممكن أن تكون هذه التجربة الوحيدة من نوعها.
شاهد أيضا: تجربتي مع تقليل أيام الدورة
ومن خلال توضيح تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك، ذكرنا أقوال العملاء وآرائهم حول التعامل مع البنوك الكبيرة في المملكة، والتسهيلات والإجراءات اللازمة من قبل العملاء الراغبين في الحصول على منزل أو أي شقة سكنية مناسبة.
تجارب قد تهمك
