ما هو التسجيل العيني للعقار 1446، والتي تعتبر من الخدمات الهامة التي أقرتها الحكومة السعودية، المقدمة إلى مالكي العقارات داخل المملكة العربية السعودية، وذلك من أجل معرفة كافة التفاصيل حول إنشاء السجل الى جانب الاطلاع على الوحدات العقارية التي وردت ضمن الأنظمة المعتمدة داخل المملكة العربية السعودية، وسوف نخصص لكم فقرات المقال التالي من أجل التعرف على ما هو التسجيل العيني للعقار 1446، الى جانب التطرق على طريقة التسجيل والعديد من المعلومات الأخرى ذات الصلة.
ما هو التسجيل العيني للعقار 1446
حيث يعتبر التسجيل العيني للعقار، واحد من أبرز الأنظمة السارية المفعول داخل المملكة العربية السعودية، وهو النظام الذي تم إطلاقه في يوم الجُمعة تاريخ الأول من شهر محرم/1421هـ الموافق لتاريخ 15/مارس/2002م، حيث قامت الحكومة السعودية على تداوله عبر الصحف الرسمية السعودية، ويهتم النظام بآلية تسجيل المالك لعقاراته المتعددة داخل المملكة، حيث إن ذلك البرنامج يتولى التسجيل العيني للعقار، مع بيان العقوبات والأحكام المترتبة على هذا المخالفات المسجلة على أصحاب العقارات.
اللائحة التنفيذية لنظام التسجيـل العينـي للعقار 1446
أعلنت الحكومة السعودية، القائمة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار وذلك على حسب نص المادة 77 من نظام التسجيل العيني للعقار، والذي تم إطلاق القائمة التنفيذية للنظام من قبل وزير العدل السعودي، بالشراكة مع وزير الشؤون البلدية والقروية، بالتالي إن الغرض من هذه القائمة هو بيان جميع التفاصيل التي تتعلق بالنظام والمواد التي بحاجة إلى المزيد من البيان، كي تكون واضحة أمام كافة المواطنين بداخل السعودية، بالتالي يمكن الحصول على اللائحة الخاصة بالنظام عن طريق الموقع الرسمي “من هنا” مباشرة.
شاهد أيضا: التسجيل في نظام حماية الأجور عبر منصة مُدد ونظام حماية الأجور السعودي
مميزات نظام تسجيل العقار 1446
حيث يعتبر ذلك نظام تسجيل العقار والذي وضع داخل أراضي المملكة العربية السعودية من أجل مساعدة المواطنين فيها، حيث تميز ذلك النظام بعدد من المزايا والتي من بينها كالتالي:
- الحفاظ على حقوق صاحب العقار بالتصرف في عقاره من غير أي مشاكل.
- منح الوحدة العقارية المسجلة القوة الثبوتية.
- ضبط مساحات العقار بشكل صحيح، مع ضبط طبيعة الوحدة العقارية.
- السعي من أجل رقمنة جميع البيانات والتي تضمن حفظ الحقوق مع تفادي تكرار الأسماء.
- إدراج وصف واضح للوحدة العقارية.
- العمل على حفظ بيانات الوحدات العقارية، مع تسجيل التغييرات التي تطرأ عليها.
شاهد أيضا: نظام شموس الامني تسجيل دخول shomoos login وكيفية التسجيل في برنامج شموس
عقوبات قانون التسجيل العيني 1446
حيث إن ذلك قانون التسجيل العيني داخل المملكة العربية السعودية، والذي ينص على معاقبة جميع المخالفين بغرامة لا تقل عن 5000 ريال سعودي، ولا تزيد عن 100 ألف ريال سعودي، وهذا يكون خلال عدد من الحالات مما يلي:
- قيد العقار بغير اسم صاحب العقار أو ترتيب أي حقوق عينية عليه من غير وجه حق.
- إقامة الدعاوى الكيدية على صاحب العقار.
- تغيير علامات تحديد الوحدة العقارية أو إتلاف هذه العلامات.
- الشهادة بحق عيني غير متواجد.
- الامتناع عن الإخبار بتواجد حق عيني يعلمه الفرد.
شاهد أيضا: رابط التأكد من التسجيل في نظام التأمينات الاجتماعية وطريقة التسجيل الإلكتروني
تحميل نظام تسجيل العقار 1446
حيث وفرت وزارة العدل السعودية، العديد من الخدمات التي يمكن ان تسهل على المواطنين حياتهم، ومن بين تلك الخدمات الحصول على نظام التسجيـل العينـي للعقـار داخل السعودية والتي يمكن القيام بها من خلال جملة من الخطوات التالية:
- الانتقال إلى نظام التسجيل العيني “من هنا” مباشرة.
- التوجه إلى تبويب نص النظام والضغط على زر الطباعة.
- النقر على قائمة الطابعات.
- يتم اختيار حفظ كملف PDF من القائمة.
- يتم النقر على أيقونة التحميل.
- ثم يتم تعيين المساق المناسب والضغط على حفظ.
رابط نظام التسجيل العيني للعقار laws.boe.gov.sa
حيث بإمكانية جميع المواطنين المقيمين في المملكة العربية السعودية، الدخول إلى نظام التسجيل العيني للعقار عن طريق الموقع الرسمي “من هنا”، وحيث يعتبر النظام المتاح على منصة هيئة الخبراء في مجلس الوزراء السعودي، كي يتم التعرف على جميع تفاصيل النظام من غير الحاجة إلى تحميل.
شاهد أيضا: نظام التسجيل الالكتروني جامعة البلقاء التطبيقية وشروطها
الى هنا نصل بكم الى ختام فقرات مقالنا هذا والذي تناولنا خلاله الحديث على ما هو التسجيل العيني للعقار 1446، الى جانب التطرق على طريقة التسجيل والعديد من المعلومات الأخرى ذات الصلة.