الاستعلام عن طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1446 من قبل المستأجر عبر منصة أبشر، تعتبر المملكة العربية السعودية من أهم الدول التي اعتمدت نظام العمل الإلكتروني في كافة المؤسسات الحكومية، حيث أصبح المواطن أو المقيم في المملكة يستفيد من كافة الخدمات إلكترونياً عبر المنصات الإلكترونية التابعة للوزارات الرسمية في المملكة، وتعتبر خدمات الإسكان من أهم الخدمات الحكومية في المملكة، إذ يمكن تسجيل عقد الإيجار أو إلغاؤه إلكترونياً عبر المنصة الحكومية الموحدة، منصة أبشر التابعة لوزارة الداخلية في السعودية، لهذا نجد الكثير من المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية يبحثون عن الاستعلام عن طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1446 من قبل المستأجر عبر منصة أبشر.
عقد إيجار إلكتروني 1446
تهدف منصة إيجار إلى تنظيم عمليات إيجار الوحدات السكنية والمنشآت المختلفة في المملكة العربية السعودية، ويتم ذلك من خلال تنظيم عقد إيجار موحد ومنظم يضمن حقوق كل من المستأجر والوسيط العقاري والمؤجر، ويتم ذلك من خلال القيام بتفعيل بنود العقد، وتحديد الشروط والالتزام لجميع الأطراف المعنية.
الاستعلام عن طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1446 من قبل المستأجر عبر منصة أبشر
أصبح بإمكان صاحب عقد الايجار من إلغاء العقد الخاص بهِ بكل سهولة، من خلال استخدامه الانترنت، والدخول إلى بوابة الاسكان السعودية، التي وفرتها وزارة العدل السعودية، والتالي خطوات طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1446:
- الخطوة الاولى: فتح الموقع الرسمي لمنصة إيجار من هنـــــا
- الخطوة الثانية: قم باختيار الخدمات الالكترونية.
- الخطوة الثالثة: الضغط علة بند إلغاء ايجار من طرف واحد.
- الخطوة الرابعة: بعد الاطلاع على الصفحة التعريفية بالخدمة، قم بالضغط على طلب إلغاء العقد
- الخطوة الخامسة: سوف تظهر لك صفحة خاصة بالبيانات المطلوب منك تعبئتها، قم بإدخالها بالطريقة الصحيحة حتى تتمكن من إلغاء عقد الايجار، والتالي هي البيانات المطلوبة منك إدخالها:
- اسم طالب التنفيذ، وصفته سواء كان مالكاً للعقار أو مفوضاً عنه.
- رقم الهوية الوطنية، ونوعها.
- رقم الهاتف المحمول.
- عنوان البريد الالكتروني.
- اسم المُنفذ ضده طلب إلغاء.
- نوع الهوية للمُنفذ ضده.
- رقم صك الايجار، وتاريخ صك الايجار.
- رقم عقد الايجار.
- رقم قرار تنفيذ الإخلاء العام، وتاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء عقد الايجار.
- الخطوة السادسة: قم برفع المستندات الرسمية، الخاصة بتنفيذ قرار الاخلاء العام، والقرار القضائي، واعلان تنفيذ إخلاء عام.
- الخطوة السابعة: قم بكتابة الرمز المرئي.
- الخطوة الثامنة: الضغط على إرسال.
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر 1446
يجب على أي شخصين يقوموا بالتوقيع على عقد لأي مصلحة، الالتزام بكل قوانين العقد الذي بينهم، وفي حال مخالفة أحدهم لأي قانون من العقد، يحق للآخر أن يفسخ العقد، والمستَأجر يحق له فسخ العقد، إن توفرت الأسباب التالية:
- إذا كانت الوحدة السكنية التي استلمها المستَأجر لا تتطابق مع الشروط المكتوبة في العقد، فيحق لهُ فسخ العقد، وأن يسترجع المبلغ الذي دفعهُ.
- إذا كان العقار غير آمن ومتوقع سقوطه في أي لحظة، يحق للمستَأجر أن يفسخ العقد لأنه يسبب خطر على حياته.
- إذا كان العقار المُستأجر، صادر بحقه قرار إخلاء قضائي، فيحق للشخص المستَأجر فسخ العقد.
- إذا كان العقار المُستأجر، تابع للدولة وتم النصب عليه وتأجيره لهُ، فيحق للشخص المستَأجر فسخ العقد.
أسباب فسخ عقد الإيجار 1446
كما أنه يحق للمؤجر فسخ العقد مع المستَأجر، إذا توفرت الأسباب التالية:
- عدم دفع المستَأجر لقيمة الايجار الشهري المتفق عليه.
- يحق للمؤجر فسخ العقار السكني، مع المستَأجر، في حال عدم وجود أي مكان سكني للمؤجر، وحاجته الضرورية لهذا العقار.
- في حال قيام المستَأجر بإجراء التعديلات على العقار المُستأجر، دون اللجوء إلى أخذ رأي المؤجر.
- في حال قيام المستَأجر تأجير العقار لشخص آخر.
طريقة إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1446
وفرت وزارة العدل، خدمة التقدم لإلغاء العقد، من خلال الموقع الالكتروني إيجار، الذي سهل على المواطنين، مشقة اللجوء إلى الدوائر الحكومية، ويتم انهاء عقد الايجار من خلال الخطوات التالية:
- الخطوة الأولى: الدخول إلى الموقع الالكتروني إيجار.
- الخطوة الثانية: قم باختيار الخدمات الالكترونية.
- الخطوة الثالثة: الضغط على بند الغاء ايجار.
- الخطوة الرابعة: الضغط على بند الغاء العقد.
- الخطوة الخامسة: تعبئة البيانات التي سوف تطلب منك، ورفع المستندات الخاصة بتنفيذ قرار الاخلاء العام، والقرار القضائي، واعلان تنفيذ إخلاء عام.
- الخطوة السادسة: قم بكتابة الرمز المرئي.
- الخطوة السابعة : الضغط على بند ارسال.
تعتبر خدمة الاستعلام عن طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1446 من قبل المستأجر عبر منصة أبشر، من أهم الخدمات الحكومية التي يمكن الاستفادة منها عبر منصة إيجار الموحدة التابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، إذ تعتبر خدمة إلغاء عقد ايجار الكتروني، من ضمن الخدمات العديدة التي وفرتها دولة المملكة العربية السعودية، للمواطنين وهذه الخدمة لقت إعجاب الكثير من الأشخاص، وذلك بسبب توفيرها عليهم الوقت، والجهد الذي كان يُبذل في شأن الذهاب إلى الدوائر الحكومية.