كيف اعرف رقم الصك القديم، يتساءل المواطن السعودي من الطريقة التي تمكنه من امتلاك صك جديد للعقارات التي يمتلكها، لذلك حرصت وزارة الداخلية السعودية على إدراج العديد من الخدمات التي بدرها تمكن المواطن من معرفة رقم الصك القديم الخاص بالعقارات التي يمتلكها، من أجل ضمان حقه سواء عندما يريد بيعها أو انشاء مشروع ما، حيث يجب العمل على ضرورة منح رقم الصك القديم لكل مالك من ملاك العقارات في المملكة السعودية، وفي خلال هذا المقال سنتناول طرح الإجابة الخاصة عن السؤال المتداول كيف اعرف رقم الصك القديم.
رقم الصك العقاري القديم
في القدم كان يتم تسجيل العقارات التي يمتلكها الأشخاص بصورة ورقية، وقد تم تغيير نظام تسجيل العقارات وفقاً للتطور التقني الحاصل، حيث تم تغيير رقم الصك القديم بالرقم الإلكتروني، ويعتبر الصك الإلكتروني هو بديل للصكوك العقاريَّة الورقية وهو ما يثبت ملكية العقار في السعودية، ومن ضمن خصائص الصك الإلكتروني ما يلي:
- من خلال العمل على توثيق الصكوك بشكل إلكتروني يمكن ضمان إصدار الصك من جهة موحدة.
- تتميز الصكوك الإلكترونية بأنها دقيقة وسرعة إصدار الصكوك.
- يتم الحد من تراكم المعاملات وازدحام المراجعين في مكاتب الوزارة.
- يتم حماية المساحات والأملاك من خلال إصدار الصك الإلكتروني.
- يعمل الصك الإلكتروني على توثيق نقل الملكية بسهولة.
- من خلال إدراج نظام الصكوك الإلكترونية تم تسهيل أمر التوثيق للعقارات المختلفة.
- يتم حفظ الصك من التجاوزات التي من الممكن أن تطرأ عليه.
- يعمل الصك الإلكتروني على منع حدوث تزوير في الصكوك.
معرفة رقم الصك القديم
بعد مضي فترة طويلة على تسجيل الصكوك القديمة، لجأت المملكة الى حث المواطن الذي يملك العقارات الى ضرورة الحصول على الصكوك الإلكترونية، عن استبدال رقم الصك القديم بالصك الإلكتروني بإتباع الخطوات التالية:
- الدخول المباشر الى الموقع الرسمي الخاص ببوابة ناجز الإلكترونية من خلال الرابط التالي: من هنا.
- تسجيل الدخول في الموقع الإلكتروني ناجز من خلال بيانات النفاذ الوطني.
- الضغط على أيقونة قائمة الخدمات الإلكترونية، ثم الضغط على أيقونة عقارات.
- العمل على ضرورة التأكد من الصك العقاري القديم.
- إدراج البياننات الخاصة بصاحب الصك.
- تنبثق شاشة تتضمن عرض كافة التفاصيل الخاصة بالصك القديم ورقم الصك القديم أيضاً.
تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
أدرجت وزارة العدل في السعودية جملة من الخدمات لملاك العقارات في المملكة التي من شأنها أن توثق ممتلكاتهم بشكل رسمي، دون التعرض لأساليب الخداع، حيث يمكن تحويل رقم الصك القديم الى صك إلكتروني من خلال الخطوات التالية:
- الدخول المباشر الى موقع وزارة العدل الإلكتروني من هنا.
- الضغط على أيقونة قائمة الخدمات الإلكترونية، واختيار قائمة كتابات العدل.
- الضغط على أيقونة خدمة تحديث الصكوك، ثم اختيار أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- العمل على اختيار الدخول من خلال بيانات النفاذ الوطني الموحد عبر منصة أبشر الإلكترونية.
- إدراج اسم المستخدم، وكذلك كلمة المرور الخاص بحساب أبشر.
- القيام بإدراج رمز التحقق المرسل إلى رسالة نصية على رقم الجوال.
- القيام بتأكيد صحة البيانات.
- الضغط على أيقونة طلب جديد.
- إدراج بيانات مقدم الطلب بشكل تفصيلي.
- العمل على كتابة بيانات الصك الإلكتروني.
- القيام برفع صورة الصك المطلوب تحديثه من الوجهين الأمامي والخلفي بشكل واضح.
- الضغط على أيقونة حفظ ومتابعة، وتأكيد عملية البيانات المدخلة.
- الضغط على أيقونة إرسال.
- متابعة طلب التحديث المدرج من خلال الموقع والاستعلام عنه بصفة دورية لحين أن يتم الموافقة على هذا الطلب من قبل وزارة العدل.
شروط تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
من أجل القيام بتحويل رقم الصك القديم الى رقم الصك الإلكتروني يجب تحقيق الشروط التالية:
- يمكن للمواطن مالك العقارات أن يقوم تقديم طلب من المالك أو من قبل الوكيل الخاص به.
- يجب أن يكون رقم الصك القديم ساري المفعول في الوقت الحالي.
- يجب أن يقوم مالك الصك أو النائب عنه فقط بتقديم طلب تغيير رقم الصك القديم الى الصك الإلكتروني.
- يجب أن يكون الصك صادرًا من وزارة العدل.
يمكن للمواطن السعودي القيام بتسجيل عقاراته بشكل قانوني ضمن الخدمات التي تم طرحها من قبل وزارة العمل، حيث تم إدراج الخدمة الكتعلقة بإمكانية إنشاء الصك الإلكتروني، لذلك يتساءل المواطن السعودي كيف اعرف رقم الصك القديم، من أجل القيام بتحويله ال صك إلكتروني.