هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض، يقدم بنك الرياض في عاصمة المملكة العربية السعودية، كافة الخدمات المصرفية للأفراد، تلك الخدمات التي تمنح الأشخاص الخيار المثالي للحساب المصرفي والطاقات الائتمانية، وكذلك بطاقات الصراف الآلي، وخدمات التمويل، وفي سياق الحديث عن الخدمات التي تقدمها ادارة البنك في الرياض، يطرح العديد من الأشخاص بعض الاستفسارات الخاصة بالقرض العقاري، واجابة هذا الاستفسار سوف تأتي في سطور المقال الآتية بناءً على العديد من الأسئلة المشابهة، فلنتابع كي نتعرف معاً على أنه هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض 1446
بنك الرياض يعد من أكبر المؤسسات المالية على مستوى المملكة العربية السعودية، اذ أن رأس المال لديه يبلغ 30 مليار سعودي، حيث أنه يقدم حقبة متكاملة من الخدمات والمنتجات المصرفية الاسلامية، والتقليدية، لكافة العملاء من الأفراد والشركات والمؤسسات الناشئة.
- وفي اطار الحديث عن السؤال المطروح، حول امكانية أن يسقط القرض تاعقاري في الحالة التي يتوفى بها الشخص، فإن الجواب هو:
- يتم اعفاء العميل من تحصيل قسط البنك العقاري، فيعفى من تسديدها في حالة الوفاة أو الاصابة بالعجز الكلي، وفقاً لبعض الضوابط والمعايير التي يشترطها البنك بما يتعلق بالتحصيل.
- ولكن؛ مع ضرورة أن تستلم جهة التمويل كافة الاوراق الثبوتية المطلوبة لتثبت ذلك.
- وتقوم جهة التمويل بإعادة كافة المبالغ التي تم تحصيلها من أول يوم من الوفاة.
الاستثناءات في الاعفاء من تحصيل القرض العقاري بنك الرياض
هناك بعض الاستثناءات في الإعفاء من تسديد القسط في حالة وفاة العميل أو اصابته بالعجز الكلي، ومن هذه الاستثناءات كالتالي:
- إن كان سبب وفاة العميل يعود لإلحاق الأذى بالنفس، بالانتحار سواء كان عاقل أو مختل عقلياً.
- أو ان كان سبب الوفاة يعود لحدوث كوارث طبيعية.
- الوفاة بسس مشاركة العميل في أي من أنواع الرياضة أو المنافسات الخطيرة، كالاشتراك في سباق السيارات أو الخيول.
- الوفاة نتيجة لطبيعة العمل.
- الوفاة اثر حكم قضائي من السلطة القضائية، بموجب النظام المطبق في الممكلة العربية السعودية.
- الوفاة نتيجة للحروب، أو اثر عدوان أجنبي، أو الوفاة من اعمال التخريب من قبل الجماعات الارهابية.
- أو الوفاة نتيجة لأثر الاشعاعات النووية أو حدوث تلوث اشعاعي، أو نتيجة للاختراقات النووية.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
سوف نجد أن السؤال سيتكرر كثيراً، اذ أن خدمة القرض الشخصي بدون تحويل الراتب من الخدمات العديدة التي يوفرها البنك للعملاء ومن ضمنهم تمويل الراجحي الجديد، وفي حالة الوفاة بالنسبة الى بنك الراجحي توجد بعض الشروط التي يتم على بناءً عليها إسقاط القرض في حالة الوفاة في الراجحي.
- والإجابة على السؤال المتداول بين مواطني المملكة العربية السعودية هي؛ أن بنك الراجحي يسقط القرض عن من توفاه الموت، ولكن بشرط أن يدون أهل المتوفي بعض الأوراق المطلوبة التي يتم الحصول عليها من مركز خاص نابع للبنك.
- علماً بأن فروع الراحجي، تتواجد بمنطقتين: مركز فرع الرياض، ومركز فرع المنطقة الشرقية.
- ويجب التنبيه هنا أنه لا يسقط القرض عن كافة حالات الموت، اذ انه هناك بعض الحالات التي يجب الرجوع الى ادراة بنك الراجحي فيها.
رسوم تقييم العقار بنك الرياض
رسوم التقييم هي عبارة عن المبلغ الذي يدفع لشخص او لجهة معينة من أجل تخمين وتوقع قيمة العقار المالية، كالمنازل والأراضي، فهي بمثابة رسوم أساسية واجبة الدفع مقابل تقييم الممتلكات.
- بلغت نسبة الرسوم الادارية قيمة 1% من مبلغ التمويل، أو ما يقارب 5.000 ريال سعودي، ويحصل أيضاً على 2.000 ريال رسوم تقييم عقار.
- يتم تسديد الرسوم بوقت مبكر،بتكلفة حوالي ثلاث شهور، هذه التكلفة يتم احتسابها وفقاً للفائدة المتناقصة.
- لا يوجد رسوم تكافل على هذا التمويل.
- يتم احتساب هامش الربح على كل سنة تبعاً لقيمة التمويل 500.000، ليكون معدل الربح كل عام 1.85%، شاملاً رسو ادارية وسوم التقييم بمعدل 1% من قيمة التمويل، أو بقيمة 5000 ريال تبعا للاقل.
- في حال اعتمد التمويل على الإجارة، فسوف يصبح سعر الفائدة ثابت، كما يمكن أن يكون متغير اذا اعتمد على المرابحة.
- علماً بان هذا التمويل متاح للعقار الجاهز.
يتم الالتزام بالشروط المفروضة من قبل البنوك في المملكة، والتي تتميز بتعددها وتنوعها ومتوزعة على كافة مناطق المملكة بفرعها الكثيرة، كي تقوم بعدد من الخدمات التي تخدم للأفراد في السعودية، وبناءً على ذلك قمنا بشمل سطور المقال كل ما يلزم لسؤال أنه هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض.