شروط برنامج مزايا الاسكان 2025، يعتبر برنامج مزايا أحد المشاريع الاستثمارية التي قامت بها وزارة الإسكان البحرينية بالتعاون مع القطاعات الخاصة؛ وقد جاء هذا المشروع الاستثماري بهدف توفير المساكن الاجتماعية لكافة المواطنين الذين تم إدراج أسمائهم في قوائم الانتظار، من هنا فإن فكرة البرنامج قائمة بالدرجة الأولى على قيام المواطن الذي تنطبق عليه المعايير والشروط التي أعلنت عنها وزارة الإسكان البحريني بشراء وحدة من الوحدات السكنية التي تم إعدادها، ويتم ذلك عن طريق الحصول على تمويل من أحد البنوك التي قامت بالمشاركة والتعاون مع البرنامج، على أن تقوم الحكومة بتوفير الدعم لكامل لهم، في هذا المقال سنتعرف على شروط برنامج مزايا الاسكان.
شروط برنامج مزايا الاسكان
إن برنامج مزايا للإسكان هو أحد البرامج التي قامت دولة البحرين بطرحها بالتعاون مع القطاع الخاص؛ والتي جاءت بهدف توفير كافة المساكن للمواطنين الذين تم إدراجهم على قوائم الانتظار، وللباحثين عن الفكرة التي يقوم عليها هذا المشروع فهو على توفير المساكن للمواطنيين الذين تنطبق عليهم المعايير الخاصة بشراء وحدة سكنية بعد حصوله على التمويل الذي قدمته الحكومة البحرينية، ويتمثل تمويل الحكومة من خلال قيامها بسداد الفراق بين قيمة القسط الفعلي لمبلغ التمويل الذي قام البنك الممول بتحديده، ويمة القسط الشهري المستحق على المواطن وقد أفصح المشروع عن أن الفارق لا يتجاوز 25% من راتب المواطن كحد أقصى، والجدير بالذكر أن الحكومة البحرينية وضعت مجموعة من الشروط للاستفادة من برنامج مزايا الاسكان كالتالي:
- الشرط الأول: يتمثل في أن المواطن الراغب في الحصول على وحدة سكنية من ضمن الوحد المتاحة ضمن مشروع مزايا للإسكان الذي قامت بإطلاقه دولة البحرين هو أن يكون الشخص بحريني الجنسية لأب وأم من البحرين.
- الشرط الثاني: يتمثل هذا الشرط في كون صاحب الطلب رب الأسرة
- الشرط الثالث: هذا الشرط متعلق بالإفصاح عن سن المتقدم حيث أعربت الحكومة البحرينية شرط القبول للشخص بألا يقل سن المتقدم خلال قيامه بتقديم الطلب في الفترة المحدد لتقديمها، وقت صرف مبلغ التمويل عن “21” عاماً ولا يزيد عن “35” عام.
- الشرط الرابع: قامت وزارة الإسكان بوضع شرط مهم جداً وهو ألا يقل الدخل الشهري الخاص بالمستفيد خلال فترة استقبال الطلبات عن “600” دينار بحريني، وألا يزيد عن “1200” دينار.
- الشرط الخامس: هذا الشرط منع استفادة أي شخص سب له الاستفادة من أي خدمة من الخدمات التي قدمتها وزارة الإسكان خلال قيامها بعرض الخدمات السكانية التي هدفت إلى تملك الأشخاص سواء في الحكومة أو غيرها من القطاعات.
- الشرط السادس: في هذا الشرط لا بد أن يكون مقدم الطلب أو احد أفراد أسرته من الأشخاص المقيمين إقامة دائمة في مملكة البحرين.
- الشرط السابع: على الشخص المتقدم بطلب الحصول على وحدة سكنية من مشروع مزايا الاستثماري ألا يكون هو أوأحد أفراد أسرته مالكاً للعقارات في فترة تقديم الطلبات وحتى مدة ثلاث سننوات سابقة لقيامه بتقديم طلب الحصول على وحدة سكنية، وقد استثنت الوزارة من هذا الشرط التالي:
- الشخص الذي لديه ملكية عقار تقل مساحته عن (100) متراً مربعاً.
- ملك الزوجة لعقار حصلت على ملكيته عن طريق الوراثة.
كم مبلغ قرض الإسكان البحرين
يتساءل العديد من الأشخاص الراغبين في الحصول على وحدات سكنية من خلال وزارة الإسكان التي قامت بإطلاق مشروع مزايا للإسكان الهادف بالدرجة الأولى لتوفير العديد من الشقق السكنية للأفراد الذين تنطبق عليهم الشروط التي قامت بالإعلان عنها الحكومة البحرينية من خلال وزارة الإسكان المسؤولة عن مثل هذه المشاريع، وقد قمنا بعرض هذه الشروط فيما سبق، عن مبلغ القرض الذي ستقدمه وزارة الإسكان للمواطنين، أو ما يُعرف بآلية التمويل لمثل هذه المشاريع، ومن خلال اللبحث في كافة التفاصيل المتعلقة بمشروع مزايا للإسكان في دولة البحرين، تبين أن آلية التمويل كالتالي:
- لقد قام برنامج مزايا البحريني لتوفير الوحدات السكتية للمواطنين في دول ةالبحرين بتوفير مبلغ تمويلي يصل إلى (90) ألف دينار بحريني كحد أقصى.
- وفي السياق ذاته فإن الآلية المتبعة في الدفع هي أن يقوم البرنامج بدفع (10%) من قيمة التمويل للبنك المتعاقد ممع البرنامج لتوفير التمويل كدفعة مقدم.
- من المعروف في برنامج مزايا للإسكان أنه يتم سداد مبلغ التمويل الخاص بمشاريع الإسكان لمدة تصل إلى (25) عاماً.
- ومن ضمن ما جاء في آلية التمويل الخاص بمشروع مزايا للإسكان هو عدم تجاوز قيمة العقار (120) ألف دينار بحريني.
شروط برنامج مزايا الاسكان، لقد قامت وزراة الإسكان التابعة بقوانينها وسيادتها لدولة البحرين بإطلاق العديد من المشاريع الاستثمارية الهادفة بالدرجة الأولى إلى تحقيق مصلحة المواطن البحريني، وكان من ضمن هذه المشاريع الاستثمارية التي أطلقتها بالتعاومن مع دوائر القطاع الخاص وعلى رأسها البنوك التمويلية هو برنامج مزايا للإسكان الذي يهدف بدوره إلى توفير العديد من الوحدات السكنية لكافة المواطنين ممن تنطبق عليهم الشروط المعلن عنها من قبل الوزارة، بما تقدم عرضه من معلومات نكون قد توصلنا إلى نهاية هذا المقال.