اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1446 والفئات المستحقة للقرض

اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1446 والفئات المستحقة للقرض، حيث إنه من الأسئلة التي تتكرر بين الحين والأخر، سؤال تم طرحه من قبل بعض الأشخاص في البحث عن الإجابة، وهذا من أجل الحصول علي قرض العقاري، والذي يتم تقديمه من قبل البنوك في المملكة العربية السعودية، لاسيما بأنه يتم تقديمه في العديد من الدول، وهذا من أجل مساعدة الأفراد علي شراء العقاري من خلال التقسيط، ولهذا فإن هناك عملية حسابية تتم من خلالها الحصول علي المبلغ المطلوبة، ولهذا فإننا من خلال السطور التالية من المقال نعرض إليكم اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1446 والفئات المستحقة للقرض ز

ما هو القرض العقاري

في البداية فإننا سنتعرف علي ما هو القرض العقاري، حيث أنه يتضمن مبلغ من المال يعطي للعميل نظير، وهذا في رهن العقار الذي يمتلكه العميل، وهذا فإنه يتم رهان العقار بالاتفاق المبرم بين العمل والبنك ضمن المدة المتفق عليها في تسديد قيمة القرض، وبهذا يستطيع البنك التصرف في العقار، وهذا في حالة تعثر العميل عن تسديد القرض، لاسيما بان هناك شروط ومعايير من أجل الحصول علي قرض عقاري .

اذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1446

حيث تُتيح البنوك في المملكة العربية السعودية علي تقديم التمويل القروض، وهذا من أجل شراء العقارات وفق ألية معينة تتبعها البنوك، أذ أنها تساهم في شراء البيوت والعقارات ضمن ألية التقسيط، لاسيما بأن هناك عملية حسابية تقوم بها البنوك، وهذا تقديراً لقيمة الراتب الخاص بالعميل، ولهذا يتساءل البعض فيما يتعلق باذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1446 والفئات المستحقة للقرض:

الفئات المستحقة للقرض العقاري 1446

وبالحديث عن الفئات المستحقة للقرض العقاري، لاسيما بأن هناك عدة من أنواع القروض العقارية في البلاد، وهذا وفق القيمة والخدمة المقدمة من قبل البنوك في الدولة، وعليه فقد أعلنت عدة من الفئات المستفيدة من القرض العقاري وهم كالتالي:

• المتقاعدين من الوظائف الحكومية سواء المدنيين، او العسكريين
• ومن هم علي رأس عملهم في الوقت الحالي وقاربوا من سن التقاعد
• الذين صدرت أسمائهم لدي الصندوق الدعم والتمويل .

شاهد ايضاً: اذا كان راتبي 8000 كم يعطوني قرض عقاري بنوك السعودية 2025

كيف أحصل علي قرض عقاري

حيث أن هناك عدة من الطرق التي من خلالها يتم الحصول علي قرض عقاري في داخل المملكة العربية السعودية، والتي تتمثل في النقاط التالية وهي:

• التمويل العقاري العادي
• الاشتراك في برنامج الرهن الميسر
• الاستفادة من برنامج القرض العقاري المدعوم
• الاشتراك في حملة سكني .

كيفية التقديم علي قرض عقاري 1446

هناك عدة من الخطوات التي من خلالها يتم الحصول علي قرض عقاري، وهذا من خلال اتباع الخطوات الخاصة بالتقديم والتي تتمثل في النقاط التالية وهي:

• يقوم العميل بتحضير كافة المستندات المطلوبة واللازمة
• القيام باستخراج الموافقة النهائية علي طلب الاقتراض .
• وفيما يلي إليكم المستندات المطلوبة وهي
  • بطاقة الهوية الوطنية
  • مستند مستخرج من هيئة التأمينات الاجتماعية
  • اصدار كشف حساب بنكي قبل التقدم بطلب الاقتراض لمدة تتراوح ما بين 3-6 شهور .
• وبعد ذلك يتم إرسال كافة المستندات للجهة الممولة تطلب الجهة بعض من الضمانات التي تحدد بناء عليها:
  • نوعية العقار
  • نوعية التمويل المطلوب وقيمته
  • أحيانا تطلب الجهة أن يكون الضمان هو رهن العقار ويحق لها التصرف به في حالة تعثر العميل في السداد .

شاهد ايضاً: اذا كان راتبي 3000 كم يعطوني قرض بنك الأهلي السعودي 2025

كيف اعرف كم يعطوني قرض عقاري

وفي عملية حسابية يتم من خلالها معرفة قيمة القرض العقاري الذي يحصل عليه العميل، وهذا وفق الآلية المعمول بها في الدولة والبنك بشكل عام، وهذا يكون خلال اتباع الخطوات التالية وهي:

• في البداية يقوم البنك المسؤول عن التمويل بطلب بعض البيانات التي يتم أساسها حساب قيمة القرض وهي:
  • قيمة الراتب الشهري للعميل
  • القطاع الوظيفي
  • عدد السنوات التي قضاها بالخدمة
  • ثمن العقار
  • سن العميل
  • المديونيات المدين بها العميل علي مدار الشهر
• يطلب من العميل بعد ذلك الدخول لموقع البنك الإلكتروني المحدد واختيار خدمة حاسبة القرض العقاري
• يحتاج العميل إلي أن يقوم بتسجيل نسبة الفوائد التي تختلف باختلاف قطاع العميل المسجل به المتقدم .
• نسبة الفوائد تتراوح ما بين 1.5% -8% .
• قيمة الخصومات التي تستقطع من راتب العميل الشهري لا تزيد عن 90% لدفع قيمة الأقساط الشهرية، وهذا بقرار من مؤسسة النقد السعودي .

شاهد ايضاً: اذا كان راتبي 9000 كم يعطوني قرض بنوك السعودية 1446

وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية المقال، حيث أننا وضحنا من خلال السطور السابقة كافة ما يتعلق باذا راتبي 12000 كم يعطوني قرض عقاري 1446 والفئات المستحقة للقرض .