كيف اشتري بيت وانا ماعندي فلوس، يحلم العديد من الأشخاص حول العالم بشراء بيت خاص به، ولكن أن العامل المادي يقف حاجز بين ما يتمني الإنسان، وما يتم تحقيقه في الواقع، لكن في السعي والحزم للحصول علي ما يحلم به يكون من السهل الحصول، لاسيما بأن هناك عدة من الطرق التي من خلالها يتمكن الأشخاص من الحصول علي بيت بدون فلوس، وخاصة أذا كان الراتب العائد ليس بكثير، ولهذا فأننا من خلال السطور التالية من المقال سنعرف علي كيف اشتري بيت وانا ماعندي فلوس .
كيف اشتري بيت وانا ماعندي فلوس
من التساؤولات التي تم طرحها من قبل العديد من الأشخاص حول العالم، كيفية اقتناء بيت في الوقت الحالي، وهذا لأن شراء بيت ملك في هذا الوقت يعتبر من أكثر الامور الأكثر صعوبة في الحياة، ومع المتطلبات الحياة اليومية أصبح من الصعب إدخار المال لتوفير شراء البيت، وبشكل خاص لأصحاب الرواتب القليلة، لهذا فأن هناك عدة من الطرق التي من خلالها يتم شراء بيت في حالة عدم توفر المال:
أولا وضع خطة ناجحة لإدخار وتوفير المال
في البداية تتم عملية شراء المنزل يحتاج الي أموال، هذا القاعدة الأولي والأساسية في شراء البيت، وبدون المال لا يمكن بأن يخطو الشخص خطوة واحدة لشراء البيت، ولهذا فأن عملية وضع الخطة الناجحة التي من خلالهها يتم توفير المال، المطلوب لشراب البيت، وهذا يكون من خلال اتباع عدة من الخطوات وهي علي لنحو التالي:
- إحتساب المصاريف اليومية التي تترتب عليه الضرائب والفواتير وغيرها من الأمور الواجب علي الشخص القيام بدفعها .
- تخصيص مبلغ حتي لو كان مبلغ بسيط والقيام بتوفيره أما في البنك أو في مكان يصعب الوصول اليه حتي لا يتم الأنفاق منه .
- بعد مدة من الزمن سوف يتم ملاحظة وفرة المال اللازم لشراء البيت، وهذا بعد أن تم إدخاره بشكل مستمر .
الاعتماد علي قرض البنك في شراء المنزل
وهي من أكثر الخطوات التي يتبعها العديد من الأشخاص حول العالم، فيتم سحب قرض من البنك بهدف شراء البيت، ومن ثم يتم تسديد البنك علي شكل فعات حسب النظام المتفق عليه عبر اقساط شهرية منظمة، ولكن يجب علي الشخص بأن يدرك بأن الامر يتطلب عليه دفع الفوائد المترتبة المبلغ الذي تم سحبه، حيث يتم إضافته من قبل البنك .
استلاف مبلغ بالدين لشراء بيت
في بعض الأحيان قد يلجأ الأشخاص اليوم الي استلاف بعض المال من قبل المقربين منهم، علي أن يتم دفعه لهم حسب الموعد المحدد بينهم، ولكن هو الخيار الأصعب، وهذا لأن المبلغ الذي يتم اخذه يكون كبير، وخاصة في الفترة الحالية وفي ظل الظروف الصعبة التي يعيشها الأخرين، وفي ذات السياق فأن عملية شراء بيت يكون مترتب عليه عدة من الأمور الواجب علي الشخص معرفتها، وهي تكون خاصة بالأرض التي يتم بناء البيت عليها، وهذا يتم تقسم المبلغ علي عدة من تكاليف الاضافية وهي:
- مبلغ لشراء الأرض .
- مبلغ خاص لمقاول لبناء المنزل
- المبلغ الخاص بعدة من الأمور الجانبية التي يتم شراء في تكوين البيت .
- مبلغ مخصص للمهندسين المشرفين علي بناء المنزل المهندس المعماري الذي يقوم برسم تصميم البيت من كافة الجوانب، والمهندس المدني الذي يقوم بتطبيق الخارطة البيت علي أرض الواقع .
شاهد ايضاً: شروط التمويل العقاري للحصول على شقة بفائدة 3%
أفضل طريقة لشراء منزل عن طريق البنك في السعودية
وهي واحدة من الطرق التي يلجأ اليها البعض من الأشخاص، حيث يقوم بشراء بيت عن طريق البنك، أما من خلال سحب قرض، أو شراء البيت من البنك، وعند سداد المبلغ كاملا يتم نقل الملكية المشتري وفق العقد المبرم فيما بينهم، وفيما يلي أليكم طريق شراء بيت عن طريق البنك عبر الخطوات التالية وهي:
- في البداية يتم اختيار البنك أو المصرف الذي يقوم بتمويل الأخرين لشراء البيت، وهذا من خلال القيام بفتح حساب بنكي في ذلك البنك .
- يقوم العميل بتحويل راتبه علي البنك وهذا بعد أن يتم الحصول علي الموافقة من جهة العمل .
- وفيما بعد يقوم العميل بالبحث عن المنزل المناسب لشرائه، ويقوم بإعداد الموازنة لسعر المنزل .
- يقوم العميل بالاتفاق مع البنك علي الطريقة التي يمكن من خلالها تسديد ثمن البيت، وهذا من خلال الراتب بحيث يتم الحصول علي أقساط علي دفعات علي حسب الأتفاق .
- تقديم كافة الأوراق المطلوبة، وهذا من أجل الحصول علي القرض الشراء المنزل، ويتم الانتظار الي أن يقبل البنك منحه هذا التمويل ويستكمل بعدها كافة الأجراءات المطلوبة .
- التوقيع علي كافة الشروط والأحكام الخاصة بالقروض المتاحة من البنك .
- بعد أن يتم تسليم كافة البيانات والأوراق الخاصة بالعميل، يقوم البنك بإرسال مندوبين متخصصين لتأكد من صحة ومصداقية حوارات العميل في شراء بيت.
- وأخيرا بعد أن يتم التأكد والأتفاق يقوم بالبنك بأصدار الموافقة النهائية يتطلب ذلك بتوقيع أحد المسؤولين من البنك والعميل وصاحب العقار .
شاهد ايضاً: شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1446 وخدمات بنك الراجحي التي يقدمها للعملاء
وهنا وصلنا لنهاية المقال، حيث أننا نقلنا اليكم كافة المعلومات المتعلقة بشراء بيت بدون فلوس ، وهذا من خلال عدة من الطرق تم طرحها عبر المقال السابق .