هل استطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، تعددت وتنوعت البنوك التي يتم إنشاؤها على أراضي المملكة العربية السعودية من أجل العمل على توفير العديد من الخدمات للمواطنين والعملاء الذين يتعاملون مع البنوك، ومن أبرز تلك البنوك هو بنك الراجحي الذي يعتبر من اكثر البنوك شهر في المملكة السعودية، وقد تم تأسيسه على أراضيها في عام 1957 ميلادي أي حوالي قبل ما يقارب اكثر من ثلاثة وثمانين عام، اعتبر من الشركات السعودية المساهمة التي يبلغ رأس المال لديها حوالي ما يقارب أكثر من 25 مليار ريال سعودي، حوالي ما يقارب ستة مليار وستمئة وسبعة وستين ألف دولار أمريكي، ويسعى إلى تقديم العديد من الخدمات للعملاء ضمن حدود الشريعة الإسلامية، وهناك الكثير من الناس الذين يتساءلون هل استطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي أم لا ؟
هل أتمكن من بيع بيت مرهون للبنك الراجحي
يوجد الكثير من المواطنين الذين ليس لديهم بيوت ملك ويعيشون في الإيجارات دون الاستقرار في مكان معين من البيوت، وهذا ما يجعل المواطن يتطلع الى فكرة أخرى بحيث يجعله يستقر في مكان معين ويملك بيت بدون أن يدفع مبلغ مالي شهرياً في الإيجارات، ومن أبرز تلك الطرق التي يمكن أن يلجأ إليها هو الحصول على قرض من أحد البنوك التي تتواجد في المملكة العربية السعودية والعمل على رهن البيت بحيث إن لم يتم تسديد هذا القرن ضمن المدة المتفق عليها سوف يتم سلب البيت من المقترض، ولكن الفرص لا تأتي إلا مرة واحدة في العمر، أحياناً يرهن الرجل بيته لأحد البنوك ثم يجد مشتري يرغب في شراء ذلك البيت بمبلغ مغري جداً ولا يمكن أن يتكرر مرة أخرى، وفي هذه الحالة ماذا على صاحب البيت أن يفعل، هل يبيع البيت للمشتري ولكن يوجد هناك العديد من الشروط التي لابد من توافرها لكي تتم عملية البيع بشكل صحيح دون الوقوع في أي مشكلات مع البنك وخاصة الراجحي الذي تم رهن البيت إليه، من أبرز تلك الشروط تتمثل في كل من ما يلي :
- يشترط أن يكون العقد قد تم تسجيله ضمن أحكام وشروط التسجيل العيني.
- إن لم يقوم صاحب المنزل بتسجيل البيت بدون احكام التسجيل العيني فلابد من الذهاب إلى البنك الراجحي ولا اتفاق مع إدارة البنك على كافة الإجراءات التي لابد من اتباعها من أجل إتمام عمليه البيع.
- سوف يتم اقتراح العديد من الاقتراحات من قبال البنك الراجحي ومن ضمنها العمل على توثيق الرهن المتفق عليه مع إدارة البنك صك الرهن وسجله.
- أو يمكن للبائع أن يقوم بنقل الرهان الضامن للمواطن الذي يرغب في شراء المنزل من أجل إتمام عملية سد الدين.
- يشترط على البائع أن يقوم بإجراء عملية البيع ضمن معرفة البنك في ذلك العملية، وذلك من أجل جعلها قانونية وغير خارقة لأصول الرهان والدين المتفق عليه.
هل استطيع بيع بيت مرهون للبنك الراجحي، هو بنك الراجحي الذي يعتبر من اكثر البنوك شهر في المملكة السعودية، وقد تم تأسيسه على أراضيها في عام 1957 ميلادي أي حوالي قبل ما يقارب اكثر من ثلاثة وثمانين عام، كما أنه يسعى إلى تقديم العديد من الخدمات للعملاء الذين يتعاملون مع بنك الراجحي كما يتم إجراء العديد من المعاملات المالية ولكن ضمن حدود الشريعة الإسلامية، ومن أبرز هذه الخدمات التي يقدمها البنك هو تسليف المواطن مبلغ من المال ولكن مقابل رهن البيت الذي يملكه للبنك.