شروط تسوير الأراضي البيضاء 1446، حيث تعتبر تلك الأراضي المنتشرة في المملكة العربية السعودية، والتي باتت حديث وخلاف بين الكثير من المسؤولين خلال الفترة الأخيرة في المملكة، حيث تسعى الحكومة من أجل وض حد وحل لتلك الخلافات التي تتعلق بالأراضي التسويرية البيضاء، حيث قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة بتبني الطرق من أجل وضع حد لحلّها، وفي سطور مقالنا هذا نود ان نتعرف على شروط تسوير الأراضي البيضاء 1446 الى جانب معرفة المزيد من المعلومات عنها.
ما هي الأراضي البيضاء في السعودية
من الأمور المهمة والتي نود التعرف عليها والتي تهم الكثير من ملاك الأراضـي داخل المملكة العربية السعودية، تلك الأراضي أنها تفيد في الاطلاع على ما إن كان من المشمولين بقرارات الرسوم، أم لا، والتي عني بها كافة الأراضي الموجودة في جميع مناطق المملكة العربية السعودية، والتي تم تحديدها من أجل الاستخدام السكني أو الاستخدام السكني التجاري، على أن تكون هذه الأرض متواجدة ضمن وفي النطاق العمراني، حيث في حدود النطاق العمراني يتم التعرف عليها عن طريق الخطوط التي يتم بيانها في الخرائط والوثائق الخاصة بالنطاق العمراني، ويتم إقامة هذه الخرائط كي يتم التعرف على مراحل التنمية العمرانية داخل السعودية، وقيام الأعمال الحضرية واستيعاب النمو العمراني خلال فترة زمنية محددة.
شاهد أيضا: كم عدد سكان الباحة 2025
قرار تسوير الأراضي في المملكة
حيث يحوي قرار تسوير الأراضي الذي صدر من قبل وزارة البلدية السعودية لتوعية المواطنين بالحفاظ على مساحة الأراضي البيضاء كذلك يستهدف بيئة نظيفة خالية أيضا من التلوث البصري، كما يستهدف ذلك القرار الأراضي التجارية التي تتواجد على الطرق الرئيسية مع الحفاظ على الأشجار والأرصفة.
شروط تسوير الأراضي البيضاء 1446
أعلنت وزارة الإسكان السعودية بالتعاون مع الهيئة العامة لعقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية جملة من الشروط الواجِب توافرها في الأفراد من أجل تنفيذها على معايير الأراضي البيضاء داخل السعودية، وهذا من أجل تقييم قطعة الأرض والاطلاع على قيمة رسومها، وجاءت تلك الشروط وفق التالي:
- أن تكون الأرض خالية ولا يوجد عليها أي عمل إنشاءي.
- أن تكون الأرض على حدود النطاق العمراني.
- في حال كانت الأرض في منطقة أخرى فلا بد أن يتم إعادة تقييم الأرض.
- أن تكون الأرض مُحددة فقط لغرض السكن أو السكن التجاري فقط.
- أن تكون الأرض داخل فئة الأراضي التي تخضع للرسوم وفق المرحلة.
شاهد أيضا: شروط الاراضي المجانية وزارة الاسكان 2025
حالات الاعفاء من رسوم الأراضي البيضاء
حددت الوزارة جملة من الحالات التي يتم فيها إعفاء الشخص من الرسوم المفروضة على الأراضي البيضاء التي تتبع له داخل المملكة العربية السعودية، وقد جاءت هذه الحالات على النحو التالي:
- أن تكون الشروط غير مُتوافرة كاملةً لفرض الرسوم.
- أن يكون هناك مانِع عن المالِك للتصرُّف بتلك الأرض.
- أن يكون هناك عوائق تمنع إصدار رخصة بناء على الأرض.
- أن يكون البناء على الأرض خلال عام من تاريخ صدور القرار، وهذا يمنح الشخص مُهلة عام أخر من أجل إتمام البناء.
المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء
قامت وزارة الإسكان السعودية بتحديد المُدن الموضوع عليها قرارات بخصوص الأراضي البيضاء داخل المملكة العربية السعودية، والذي لا بد على المواطنين مُتابعة جميع إجراءاتها خلال الفترة القادمة، وفيما يلي نستعرض لكم تلك المُدُن:
- جدَّة.
- الرياض.
- المنطقة الشرقية.
- مكة المكرمة.
الى هنا نصل بكم الى ختام هذه المقالة والتي تعرفنا من خلالها على شروط تسوير الأراضي البيضاء 1446، كما تعرفنا على حالات الاعفاء من رسوم الأراضي البيضاء، وكذلك وضعنا المدن المستهدفة في تطبيق رسوم الأراضي البيضاء.