التسجيل في منصة الحكم، يلجأ المواطن السعودي الى متابعة كافة التحديثات الخاصة بالوزارات المختلفة في المملكة العربية السعودية والتي تهدف الى تقديم أفضل الخدمات من خلال حكم قضائي نهائي، التي بدورها تسهل حياة المواطنين، ومن بين تلك الخدمات التي تقدمها هيئة الاعمار وعبر منصاتها الالكترونية المميزة فقد نشرت آلية التسجيل في منصة الحكم، والتي بدورها تسهل على المواطن السعودي التسجيل لامتلاك العقارات المختلفة، ولقد عملت على إدراج رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية حتى يتثنى للمواطن التمتع بخدمات المنصة من خلال تسجيل دخول لدى منصة الحكم، وسنتاول خلال هذا المقال طريقة التسجيل في منصة الحكم.
منصة إحكام
قامت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية على إطلاق منصة الكترونية مواكبة بذلك التطور التكنولوجي الحاصل على مستوى العالم، وهي منصة احكام بالصورة الرقمية، ويأتي تطوير هذه الخدمة للمواطن القاطن في المملكة ليتثنى تحقيق الأهداف التالية:
- يهدف إطلاق منصة إحكام الى تمكين المواطن السعودي الذي يحصل على العقارات بأي صورة ممكنة، أو المواطن الذي لا يملك أي وثائق مثبتة للملكية من قدرته على طلب يقدمه للهيئة للحصول على صك الملكية، لكي يستطيع المواطن وفقا لذلك من المقدرة على حرية التصرف في العقار الخاص به، سواء بالبيع أو الاستفادة منه، أو القيام بأي تصرف من التصرفات القانونية عليه.
- تعمل المنصة على خدمة بعض المواطنين الذين يتمتعون بإمتلاكهم جميع الشروط التي تجعلهم يملكون العقارات، وتلك الشروط تم وضعها من قبل لجنة متخصصة في الهيئة العامة للعقارات.
- يجب أن يتم تقديم الطلبات الإلكترونية من قبل المواطن السعودي في الموعد المحدد الذي تحدده الهيئة.
التسجيل في إحكام
لقد سهلت الهيئة العامة للعقارات على المواطنين في المملكة والذين يرغبون في إمتلاك وثائق العقارات التي يمتلكونها، فأوجبت على المواطن أن يمتلك حسابا خاصا به على منصة إحكام الرقمية، وفي الخطوة التالية يستطيع المواطن تقديم طلبه المتعلق بالعقارات التي يمتلكها، لذلك فإن عليه التسجيل في منصة إحكام تتم بالخطوات التالية:
- يقوم المواطن بالدخول الى الموقع الالكتروني الرسمي والخاص بمنصة إحكام الإلكترونية.
- يلي ذلك قيام المستفيد بالضغط على الأيقونة التي تنبثق من الصفحة الرئيسية التي تحمل تسجيل الدخول.
- يقوم المواطن بإختيار أيقونة انشاء حساب.
- يجب على المواطن ادراج البيانات المطلوبة والتي هي: اسم المستفيد، والرقم الهاتف الخاص به، وكلمة المرور، وكذلك رقم الهوية، وتاريخ الميلاد، والبريد الإلكتروني.
- بعد عملية ادراج البيانات يقر المستفيد بالقوانين التي تصدر عن الهيئة والالتزام بالشروط كافة.
- ثم يضغط المستفيد على أيقونة التحقق من البيانات.
- يجب على المواطن إكمال عملية التسجيل من خلال متابعة التعليمات المدرجة.
- يتم تسجيل دخول المستفيد عبر كتابته رقم الهوية وكلمة السر.
- يدخل المواطن الى النموذج للطلب الذي سوف يرسله، ويقوم بتعبئة البيانات المطلوب إدراجها.
- يتم العمل على وضع جميع المستندات المطلوبة، واتمام عملية ارسال الطلب، والذي بدورها تقوم هيئة الاعمار بفحص الطلب وتقوم بإصدار القرار بشأنه خلال مدة أقصاها ستين يومًا.
رقم التواصل مع منصة إحكام
من باب التخفيف والتسهيل على المواطنين تم إدراج الثير من الخدمات الالكترونية التي أطلقتها جميع وزارات المملكة ومن بينها منصة احكام، وقد قامت المنصة عبر الحساب الرسمي الخاص بها على إدراج رقم تواصل بموجبه يستطيع المواطن السعودي الاستفسار عن الخدمات المتاحة، وآليه الاتصال كما يلي:
- يتم التواصل من قبل المواطن مع منصة إحكام عبر الرقم الموحد المجاني 920035544.
- يمكن للمواطن الاتصال بشكل مجاني على رقم منصة احكام من يوم الأحد الى يوم الخميس.
- لا يمكن استقبال أي مكالمات خلال يومي الجمعة والسبت، بسبب الاجازة العامة للموظفين.
رابط التسجيل في منصة إحكام
لقد وضعت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية العديد من الشروط والتي يتم بموجبها مقدرة المستفيد من التقدم للطلب من أجل الحثول على الصكوك الخاصة بملكيته للعقارات المختلفة، والتي لا يمتلك أي منها في مناطق المملكة، ومن باب التسهيل على المواطنين وعدم تكليفهم العناء فقد عملت الهيئة على إدراج رابط الكتروني يسهل عليهم تقديم الطلبات، كما هو موضح كالاتي:
- يجب على المواطن الراغب بعملية التسجيل لدى منصة احكام الدخول الى العنوان التالي من هنا.
- يجب أن تتم عملية تجهيز الوثائق والمستندات المطلوبة بصورة إلكترونية ابتداءًا من تاريخ 5/5/1442.
شروط التسجيل في منصة إحكام الرقمية 1446
لقد تم الاعلان من قبل منصة احكام في السعودية عن بدءها بعملية استقبال الطلبات التي بموجبها يتم منح الترخيص لامتلاك العقارات للمواطنين،وكن هناك بعض الشروط الواجب توافرها وهي كالتالي:
- يجب أن يكون الطلب الذي تم تقديمه خلال عام من تاريخ اليوم الأحد الموافق 5/5/1442 هجري.
- يجب أن لا يكون قد سبق الفصل في طلب التملك بحكم قضائي مكتسب الصفة النهائية.
- لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع الممنوع فرض الملكية الخاصة عليها شرعاً أو بموجب أوامر وقرارات وتعليمات ومن بين تلك الأماكن: مناطق الحرمين الشريفين، وكذلك أماكن المشاعر المقدسة والأبنية المرفقة بهما، الأراضي الساحلية، وأماكن مشاريع الإستزراع السمكي، وكذلك قمم الجبال وأراضي المراعي والغابات، والمحميات الوطنية، وأراضي المتنزهات البرية، ومحميات الحياة الفطري، والسيول والشعاب، ومجاري الأودية، والمواقع الأثرية، ومناطق التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية، وكذلك مسارات ومحطات الكهرباء.
- أن لا يصدر اي نفي قاطع وجود أي مصورات جوية وجود إحياء في العقارات محل طلب المواطن السعودي الحصول على صك التملك قبل أمر المنح من الإحياء الذي صدر بموجب الأمر الملكي السامي رقم 21679 بتاريخ 9/11/1387 هجري.
المستندات المطلوبة لضمان التسجيل في منصة احكام
يواجه بعض المواطنين السعودين الذين لا يملكون أي وثائق تثبت ملكيتهم لإحدى العقارات الموجودة على أرض المملكة العربية السعودية، الصعوبة في اثبات أحقيتهم بالحصول على صك الملكية، لذلك أتاحت منصة احكام للمواطن تقديم الطلب والتي بموجبه يجب أن يُرفق مع الطلب الإلكتروني المقدم عبر منصة إحكام عددًا من الوثائق التي هي كالتالي:
- رفع مساحي، والذي يجب أن تقوم به أحد المكاتب الهندسية المعتمدة لدى الهيئة الخاصة بالاعمار، والتي هي متوافرة في جميع مناطق المملكة العربية السعودية، ويجب وفقا لذلك احتواء الرفع المساحي العديد من البيانات وهي كالتالي:
- إحداثيات العقار المراد الحصول على صك ملكيته.
- نوع العقار المراد تصديقه.
- موقع العقار، وفقا للرفع.
- حدود العقار من جميع الاتجاهات.
- أضلاع العقار.
- مساحة العقار بدقة متناهية.
- الوثائق الموجودة لدى صاحب العقار سواء وثائق التملك أو الإحياء.
- طلبات التعديل يقوم المواطن بتقديمها للأمانة العامة للهيئة، وذلك عن طريق تعبئة النموذج المعد للتسجيل والذي يتوفر على منصة إحكام الرسمية.
بناء على حاجات المواطن السعودي ورغبة في وزارات المملكة من تحقيق كافة الخدمات للمواطنين وكذلك التسهيل عليه، قامت الهيئة العامة للعقارات بإدراج منصة إحكام والتي من خلالها يستطيع المواطن الذي يمالك العقارات الغير مثبتة بإسمه من الحصول على صك يثبت أحقيته بملكية ذلك العقار، ولقد وضحنا خلال هذا المقل آلية التسجيل في منصة الحكم.