شروط القرض العقاري ،يعتبر هذا التساؤل واحدا من ضمن ابرز واهم التساؤلات التي يتم طرحها من قبل بعض الاشخاص في المملكة العربية السعودية، وخاصة او بشكل محدد من قبل الاشخاص الذين يرغبون في الحصول على قرض عقاري او او تمويل عقاري، وهذا من اجل ان يتمكن الشخص من شراء منزل او شراء سيارة او غير ذلك من انواع العقارات المختلفة والمتنوعة، والان دعونا نذهب بكم الى الحديث عن العنوان المطروح خلال هذه المقالة لهذا اليوم وهو شروط القرض العقاري.
شروط القرض العقاري
ان مصرف الراجحي يقوم بتقديم مجموعة كبيرة من منتجات التمويل العقاري التي يحتاجها العميل او التي تلبي احتياجاته، سواء كان هذا الشخص يريد ان يشتري عقارا، او ان يعيد هيكلة بعضا من التزاماته التمويلية العقارية الحالية، او انه يريد ان يقوم بشراء عقار استثماري، او غير ذلك، حيث ان القرض العقاري يحتاج الى مجموعة من الشروط كي يحصل عليه العميل، وفي الغالب تكون برامج التمويل العقارية الخاصة بشراء منزل تتراوح ما بين عشرين الى ثلاثين عاما، وفي بعض الاحيان يمكن ان يكون التمويل فرديا او مشترك، اما عن الفترة التي تتراوح ما بين تقديم طلب التمويل والموافقة عليه فانها في بعض البنوك لا تستغرق اكثر من عشرة ايام، وفيما يلي مجموعة الشروط اللازمة للحصول على تمويل عقاري من بنك الراجحي:
- ان يكون الشخص على علم بالمبلغ الذي يريد الحصول عليه.
- ان يكون الشخص الذي يرغب بالحصول على التمويل على علم بانه يمكنه ان يحصل على مبلغا يساوي ثمانية وخمسين ضعفا من راتبه.
- يجب ان تكون نسبة التمويل في السنة هي 3.25%، وعلى مدار ثلاثين سنة.
- ان يكون الشخص على علم بان هذا التمويل الذي حصل عليه هو لمدة عشرين عاما، وانه يقسم بطريقة النسبة والتناسب على الراتب الخاص به.
شروط التمويل العقاري بنك الراجحي لشراء قطعة ارض
ان مصرف الراجحي يقدم مجموعة من الشروط الخاصة بشراء قطعة ارض عن طريق تمويلا عقاريا، على ان يتم تقسيم ثمن هذه الارض على مدار سنوات من راتب صاحبها، وان هذه الخطوات كالتالي:
- ان تكون الارض في اي منطقة يختارها العمل، وان تكون مساحتها ليست اقل من 200 متر.
- ان يكون لقطعة الارض هذه طابو خاص بها ومستقبلا مدرجا ضمن المخطط.
- ان يقوم هذا الشخص باتباع مجموعة من الخطوات الاساسية والمطلوبة لكي يحصل على هذا التمويل، وان هذه الخطوات تتمثل في فتح حساب لدى مصرف الراجحي، ومن ثم تحويل الراتب الى الحساب البنكي لدى البنك، ومن ثم تعبئة طلب التمويل.
شراء بيت عن طريق بنك الراجحي
ان مصرف الراجحي يقوم بتوفير امكانية الحصول على شقة سكنية او فيلا لعملائه، وهذا من التسهيل والتيسير عليهم، وكذلك ايضا من اجل ان يستفيد المصرف من هذه المعاملة ايضا، ولهذا على العميل الذي يرغب في ذلك ان يقوم بمجموعة من الخطوات لكي يحصل على هذا التمويل، ويضاف الى هذا فانه يجب ان تتوفر مجموعة من الشروط قبل الحصول على التمويل، وان يكون هذا الامر بناءا على المدة الزمنية التي يرغب العميل بالتسديد فيها، ومن الامثلة على ذلك انه في حال كان الراتب الشهري الاساسي للعميل هو خمسة الاف ريال سعودي وكان يرغب في تمديد التمويل لمدة ثلاثين عاما فان قيمة التمويل هي 477 454 ريال سعودي، اي انه يستطيع ان يحصل على ضعف راتبه لاثنين وثمانين مرة، وفي هذه الحالة يكون قسطه الشهري هو 2500 ريال سعودي.
شروط التمويل العقاري بيتك مصدر تمويل
ان بيتك مصدر تمويلك هو عبارة عن تمويل اسهم وطني ويكون هذا التمويل بضمان العقار الذي يمتلكه العميل، اي ان العميل يحصل على تمويل مقابل ضمان بيته او شقته او ارضه او غير ذلك، وفي حال لم يتمكن العميل من السداد فانه يصبح بامكان البنك ان يقوم بالحجز على الارض او المنزل او الشقة، اما عن شروط الحصول على هذا النوع من التمويل فهو يتمثل بالاتي:
- ان يكون الشخص الذي تقدم للحصول على تمويل هو سعودي الجنسية.
- ان يكون الراتب الخاص بالشخص المتقدم للحصول على التمويل هو 7500 ريال سعودي للعاملين في القطاع الخاص، و5000 للعاملين في القطاع العام.
- ان تكون مدة التمويل متضمنة العمر التقاعدي للشخص الذي يرغب في الحصول على التمويل هو 20 سنة للعقارات، و15 سنة للاراضي السكنية.
يشار الى انه يوجد مجموعة من المستندات والوثائق الرسمية يجب ان تتوفر مع العميل من اجل ان يحصل على تمويل بيتك مصدر تمويلك، وان هذه الوثائق هي وجود مستند تحويل لراتب العميل الى البنك او نموذج تحويل من جهة العمل لراتب العميل، بالاضافة الى صورة بطاقة الاحوال الخاصة بالعميل او الدفتر العائلي الاصلي.
وبهذا نصل بكم الى ختام هذه المقالة لهذا اليوم، تعرفنا من خلالها على كيفية شراء بيت عن طريق بنك الراجحي، وكذلك ايضا شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي لشراء قطعة ارض، وكذلك ايضا شروط التمويل العقاري بيتك مصدر تمويل، وهذا بالاضافة الى حديثنا عن شروط القرض العقاري.