أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء السعودية خلال الربع الثالث 2025

أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء السعودية خلال الربع الثالث 2025، تشهد مدن وأحياء المملكة العربية السعودية حركة نشطة في أسعار العقارات وذلك في الربع الثالث من هذا العام 2025، والتي تتفاوت من مكان الى آخر حسب موقعها الجغرافي ومكانتها السياحية، فقد أصدرت الهيئة العامة للعقار في المملكة في وقت سابق من هذا العام أسعار المتر المربع للأراضي السكنية في عدد من احياء المملكة الرئيسية والهامة مثل العاصمة الرياض ومكة المكرمة وجدة والدمام وغيرها من المدن الهامة، وفي مقالنا سنتعرف على أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء السعودية خلال الربع الثالث 2025.

أسعار الأراضي السكنية في عدد من أحياء السعودية خلال الربع الثالث 2025

يهتم الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية بالتعرف والبحث عن أسعار الأراضي السكنية في أهم مناطق المملكة وابرزها لاقتناء قطعة أرض وبناء منزل العمر في منطقة مميزة وذات اطلالة سياحية، فقد نشرت الهية العامة للعقار في المملكة أسعار المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الثالث من عام 2025 في عدة أماكن من أبرز أحياء المملكة في عدد من المدن الرئيسية كالرياض ومكة المكرمة وجدة والدمام وهي أكثر المناطق ارتفاعاً في الأسعار بين مدن المملكة المختلفة، وفي سطور مقالنا القادمة سنتعرف على أسعار الأراضي السكنية في أحياء كل مدينة على حدة.

أسعار الاراضي السكنية في عدد من أحياء الرياض

تعد العاصمة السعودية الرياض من اكبر مدن المملكة واكثرها سكاناً، وتزدحم بالكثير من الأحياء السكنية الراقية والمميزة، وقد توفرت عدة احصائيات على سعر الأراضي السكنية بالمتر المربع، وبناء على تلك الاحصائيات جاءت الاسعار كالتالي:

• شهد حي النسيم الشرقي في مدينة الرياض أعلى نسبة ارتفاع في متوسط أسعار الأراضي السكنية حيث وصلت نسبة الارتفاع الى 25% بحد أعلى يصل الى 1782 ريال سعودي للمتر الواحد وذلك في الربع الثالث من عام 2025، في حين كان سعر المتر الواحد ما يقارب 1423 ريال سعودي في الربع الثاني من نفس العام.
• وجاء في المرتبة الثانية حي العرجاء الوسطى، اذ جاء الارتفاع في الأسعار بما نسبته 24.9%، ليصل سعر المتر الواحد ما يقارب 1548، مقارنة بسعر 1239 في الربع الثاني من عام 2025.
• هذا الى جانب ارتفاع أسعار كل من حي النهضة وغرناطة والرفيعة بنسب متقاربة.
• أما في حي الحائر بمدينة الرياض فقد سجل أعلى نسبة انخفاض في سعر المتر الواحد في الربع الثالث من عام 2025 ليصل الى انخفاض نسبته 28%.
• فيما تراجع أيضاً سعر المتر الواحد في حي المناخ بنسبة 19.1% حيث يباع المتر الواحد بسعر 705 ريال سعودي، بالمقارنة مع التراجع في أسعار كل من حي الحمراء بنسبة 18.7%، وحي التعاون 16.7%.

أسعار الاراضي السكنية في عدد من أحياء مكة المكرمة

تعد مدينة مكة المكرمة من أكثر المدن المقدسة في المملكة، وتتضمن عدد من الأحياء السكنية المميزة ذات الاسعار المرتفعة، وفيما يلي أسعار عدد من أحياء مكة المكرمة التي جاءت على النحو التالي:

• يعد حي الملك فهد من اكثر الاحياء ارتفاعاً في أسعار الأراضي السكنية في مكة المكرمة اذ شهد ارتفاع بنسبة 26.6% حيث وصل سعر المتر الواحد حوالي 1537ريال سعودي في الربع الثالث من هذا العام بالمقارنة مع السعر 1214 ريال سعودي في الربع الثاني من العام.
• يأتي بعده في نسبة الارتفاع حي العمرة الجديدة اذ وصلت نسبة الارتفاع الى 21.8% حيث وصل السعر الى 1007 ريال سعودي، بعد ان كان في الربع الثاني من العام 827 ريال،
• أما حي العكيشية شهد انخفاض في سعر المتر للأراضي السكنية بنسبة 25.4% اذ وصل سعر المتر الى 412 ريال سعودي مقارنة بسعرف في الربع الثاني اذ كان 552 ريال سعودي.

أسعار الاراضي السكنية في عدد من أحياء جدة

تعد مدينة جدة عروس البحر الاحمر وأجمل مدنها وأبرز المدن السياحية في المملكة، وتشهد الكثير من أحياءها غلاءً في سعر الأراضي السكنية، وفي سطورنا القادمة سنتعرف على اسعار الأراضي السكنية في تلك الاحياء خلال الربع الثالث من عام 2025:

• المرتبة الأولى كانت من نصيب حي النعيم اذ شهد ارتفاع في سعر الأراضي السكنية بنسبة 29.2% اذ وصل سعر المتر الواحد ما يقارب 1909 ريال سعودي بالمقارنة بسعر 1478 ريال في الربع الثاني.
• وفي المرتبة الثانية جاء حي الأجاويد اذ جاءت نسبة الارتفاع 28.1% والسعر حوالي 1053 ريال سعودي.
• ومن ثم كل من حي الروضة وحي الشرفية بنسبة ارتفاع وصلت الى 23.1%.
• أما حي الغدير فقد سجل نسبة ارتفاع وصلت الى 20.4%.
•  ومن حيث الانخفاض شهد حي الأمير فواز الجنوبي نسبة انخفاض وصلت الى 25.2% ليصل سعر المتر الواحد حوالي 1077 ريال، بينما كان سعر المتر في الربع الثاني من العام 1440 ريال سعودي.
• ومن ثم جاء حي مشرفة ليسجل تراجع ملحوظ في سعر المتر الى 2046 ريال سعودي.
• بينما حي المرجان فقد وصل سعر الانخفاض الى 18.7% اذ أن سعر المتر وصل الى 3373 ريال بعد أن كان 4151 ريال سعودي في الربع الثاني من نفس العام.

أسعار الاراضي السكنية في عدد من أحياء المدينة المنورة

المدينة المنورة مدينة معمورة بالسكان وتشهد حركة زوار كبيرة لوجود المسجد النبوي الشريف، وشهدت عدد من أحيائه ارتفاع في الاسعار على المناطق السكنية، والبعض الآخر شهد انخفاض وذلك خلال الربع الثالث من العام 2025، وذلك على النحو التالي:

• يعد حي المذينب من أكثر الاحياء في المدينة المنورة الذي شهد ارتفاع في سعر الاراضي السكنية اذ وصلت نسبة الارتفاع الى 18.8% اي ما يقارب 1687 ريال سعودي للمتر المربع الواحد.
• وجاء بعده حي الملك فهد لتصل نسبة الارتفاع الى 15.5% اذ أن عر المتر الواحد وصل الى 1306 ريال سعودي.
• بينما شهد حي السكب انخفاض ملحوظ اذ كانت نسبة الانخفاض ما يقارب 26.8% ليصل سعر المتر الواحد 602 ريال سعودي بالمقارنة مع سعرف في الربع الثاني من هذا العام بـ 822 ريال سعودي.

أسعار الاراضي السكنية في عدد من أحياء الدمام

تعد الدمام من أبرز المناطق في المملكة العربية السعودية وتشهد حركة عمرانية وسكانية واسعة، وتتنوع فيها أسعار الأراضي السكانية حيب عدة اعتبارات من حيث الموقع و غيرها من الامور، وجاءت أسعار الأراضي السكنية في الربع الثالث من عام 2025 على النحو التالي:

• شهدت منطقة غرب الدمام ارتفاع ملحوظ في أسعار الأراضي السكنية اذ ارتفعت بنسبة 29.3% ووصل سعر المتر في تلك المنطقة حوالي 2566 ريال سعودي، بينما كان سعر المتر في الربع الثاني من العام ما يقارب 1984 ريال سعودي.
• يأتي في المرتبة الثانية حي بدر اذ شهد ارتفاع بنسبة 26.5% وكان متوسط سعر المتر فيها 1480 ريال سعودي، في حين كان سعره في الربع الثاني من نفس العام حوالي 1170 ريال سعودي.
• أما حي الراكة الشمالية فقد شهد انخفاضاً كبيراً في أسعار الاراضي السكنية اذ انخفضت بنسبة 27.9% حيث وصل سعر المتر الواحد الى 1202 ريال سعودي.