طريقة اخلاء طرف من البنك العقاري والأوراق المطلوبة لعمل اخلاء طرف من البنك العقاري، العقارات من اهم المجالات التي تتوفر في اي دولة، فليس جميع الناس يمتلكون ارضا خاصة بهم ويستطيعون انشاء منزل لهم عليها، ونظرا للازدحام السكاني الذي تشهده الكرة الارضية فان الامر يزداد صعوبة بامتلاك كل شخص مساحة من الارض خاصة به، ولذلك نجد ان الكثير من الاشخاص يلجا الى شراء عقار او القيام بايجار العقار من شركات وبنوك مخصصة لذلك، ومن اكثر الاماكن التي يلجا اليها المواطنين للعقارات في المملكة العربية السعودية هي البنك العقاري الذي سنتحدث عنه اليوم في موضوعنا، وحاله كحال اي بنك يقوم بتقديم خدماته للعملاء الخاصين به، وسنتعرف على الطرقة التي يتبعها البنك لاخلاء طرف .
تعريف خدمة اخلاء طرف من البنك العقاري
هي عبارة عن خدمة الكترونية متاحة، تُقدِم للمستفيد إمكانية طباعة اخلاء طرف الخاص به بطريقة الكترونية، وذلك من أجل أن يستطيع توجيه الطلب الى الجهات المعنية بذلك، مع القدرة على التأكد من اخلاء الطرف بشكل الكتروني أيضاً، ويُشترط من أجل الاستفادة من هذه الخدمة تسجيل الهوية الوطنية واملاء المعلومات، مع العلم بأن هذه الخدمة مُتاحة خلال كامل أيام الأسبوع وطوال 24 ساعة.
الأوراق المطلوبة لعمل اخلاء طرف من البنك العقاري
لا بد من توافر مجموعة من الأوراق المطلوبة من أجل الحصول على اخلاء طرف من بنك التنمية العقاري، وأهم هذه الأوراق هي:
- احضار نموذج الاخلاء مختوم من قِبل البنك العقاري.
- احضار صورتين شخصية للشخص المتقدم بطلب اخلاء طرف من البنك العقاري.
- احضار نموذج خاص بطلب الاخلاء من البنك.
- ارفاق صورة نسخة عن البطاقة الشخصية للمتقدم.
- ارفاق الأوراق المختومة الخاصة بالتحويل البنكي من البنك العقاري للتنمية.
- يجب تعبئة النموذج بالبيانات الخاصة بالعميل وإدخال جميع المعلومات المطلوبة.
وبعد تجهيز العميل لجميع هذه الأوراق يقوم بتقديمها وذلك من أجل الحصول على طلب اخلاء طرف من البنك العقاري الذي يتم أثناء أسبوع واحد فقط.
أماكن الاستفادة من الخدمات التي يقدمها البنك العقاري
من مميزات البنك العقاري أن لديه أكثر من 25 فرع على مستوى المملكة العربية السعودية، ويقوم هذا البنك بتقديم خدماته الى الكثير من المواطنين في شتى القرى البسيطة والمدن، ويعمل على تقديم أسهل وأبسط القروض لهم وبأرباح بسيطة، ولقد حقق البنك العقاري الاستفادة لما يزيد عن 4000 مكان مختلف في المملكة العربية السعودية، وذلك من خلال الاشتراك مع وزارة الإسكان بإتاحة المساكن للشباب التي لا يوجد لديها قدرة على ذلك.
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض من بنك التنمية العقاري
يشترط بنك التنمية العقاري على تحضير بعض الأوراق والمستندات المطلوبة من أجل الموافقة والاستفادة من بنك التنمية العقاري، وهذه الأوراق هي:
- ارفاق صورة نسخة عن البطاقة الشخصية للعميل الذي يريد الحصول على قرض.
- التقدم بطلب لصندوق بنك التنمية العقاري وتعبئة كافة المعلومات به الخاصة بالعميل المتقدم للطلب، كالاسم كامل والعنوان بالتفصيل، واذا كان العميل يمتلك مشروع ما ينبغي عليه كتابة أسماء كافة الشركاء معه.
- ارفاق ورقة من الملكية للأرض وتوقيع الموافقة عليها من البلدية.
- تجهيز السجل التجاري للمتقدم بالطلب، وأن يكون ساري المفعول وغير منتهي الصلاحية.
- احضار وكالة من الأشخاص المستفيدين واخراجها بنفس وقت تقديم الطلب.
طريقة اخلاء الطرف بشكل الكتروني
يُتيح البنك العقاري طرق جديدة تُساعد العميل في اخلاء الطرف الكترونياً، وذلك من أجل التسهيل على كافة المواطنين، ويتم هذا الاخلاء الكترونياً من خلال اتباع الخطوات التالية، وهي:
- في البداية قُم بالدخول الى الموقع الالكتروني الرسمي الخاص بصندوق التنمية العقاري.
- بعد ذلك قُم بالنقر على أيقونة تسجيل الدخول حتى تظهر أمامك الصفحة الرئيسية الخاصة بالموقع.
- بعدها قُم بالنقر على أيقونة خطاب الإفادة الموجود في إحدى مربعات الصفحة الرئيسية التي ظهرت أمامك.
- ثم بعد ذلك سوف يظهر أمامك نموذج اخلاء الطرف الذي ينبغي عليك أن تقوم بتعبئة كافة المعلومات المطلوبة مثل اسمك ورقم الهوية الخاص بك بالإضافة الى تدوين تاريخ ميلادك، وبعدها قُم بإدخال رمز التحقق من أجل التحقق من خصوصيتك.
- وأخيراً بعد انتهاءك من إدخال جميع المعلومات المطلوبة، قُم بالضغط على كلمة استعلام، ومن ثم يتم تنفيذ طلب اخلاء طرف من البنك العقاري.
حالات إلغاء قرض صندوق التنمية العقاري
هنالك حالات يلجا فيها البنك العقاري الى الغاء القرض الخاص بصندوق التنمية العقاري ومنها :
- في بعض الأحيان يعمل البنك العقاري على إرجاع المبالغ التي يقوم بتقريضها إلى العميل وإلغاء القرض نهائياً وعدم التواصل وتبليغ صاحب القرض.
- وإذا قام العميل بتقديم معلومات خاطئة عنه إلى البنك.
- وإذا قام صاحب القرض بمخالفة أي شرط من شروط العقد.
- إذا توفى صاحب القرض أو شريكه أيضاً.
- لم ينفذ العميل المواصفات المتفق عليها لصندوق التنمية العقاري.
- إذا كان هناك أي تغييرات بالمباني وتحولت لشيء آخر.
- إذا قام بإلغاء السجل التجاري.
طباعة اخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه من صندوق التنمية العقاري
يمكنك استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري من خلال قيامك باتباع الخطوات التالية، وهي:
- في البداية قُم بالدخول الى الموقع الرسمي التابع لبنك التنمية الاجتماعية.
- ثم بعد ذلك قُم بالنقر على أيقونة “دخول” الموجودة أسفل عنوان بوابة التقديم الالكتروني.
- بعدها قُم بالنقر على أيقونة ادخل بواسطة بوابة النفاذ الوطني الموحد التي توجد بلون أخضر.
- بعد ذلك قُم بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك والرمز المائي.
- ثم قُم بالنقر بعد ذلك على أيقونة تسجيل الدخول.
- بعدها اضغط على الخدمات الالكترونية الموجودة في أعلى الصفحة.
- بعد ذلك سوف تظهر أمامك قائمة اختار منها خدمة اخلاء الطرف.
- ثم قٌم بالنقر على الطلب الذي تريد الدخول اليه من الطلبات التي ظهرت أمامك على الشاشة.
- بعدها قُم بالنقر على أيقونة طباعة.
- وأخيراً قُم بحفظ الملف على جهاز الكمبيوتر عن طريق النقر على أيقونة حفظ.
- وبعد قيامك بالخطوات السابقة يُمكنك طباعة الطلب الخاص بك والقيام بتقديمه الى أي جهة خاصة به تطلبه منك.
وبهذا نكون قد انتهينا من مقالنا هذا الذي قمنا فيه بشرح طريقة اخلاء طرف من البنك العقاري، وعرفنا مفهوم خدمة اخلاء طرف من البنك العقاري، وذكرنا الأوراق المطلوبة لعمل اخلاء طرف من البنك العقاري، والأوراق المطلوبة للحصول على قرض من البنك العقاري، كما تطرقنا في حديثنا الى ذكر أماكن الاستفادة من الخدمات التي يقدمها البنك العقاري وطريقة اخلاء الطرف بشكل الكتروني، وطباعة اخلاء طرف لصاحب الحساب نفسه من صندوق التنمية العقاري، ونرجو أن نكون قد حققنا لكم الاستفادة المرجوة من مقالنا.